COD_vue grand halle- 1 / 7
COD_vue Maréchal de Latte Tassigny 2 / 7
COD_vue ruelle 3 / 7
COD_étude du site et ses enjeux 4 / 7
COD_ habitats 5 / 7
COD_coupe 6 / 7
COD_équilibres interactifs 7 / 7

COD_vue grand halle-

[COD] Îlot Carton

ÉTUDE DU SITE ET DE SES ENJEUX
La parcelle du projet Carton-tassigny s’inscrit dans un tissu commercial et d’équipements scolaires et
sportifs relativement diffus. Au sud et au nord de l’avenue toutefois l’offre se fait plus rare au regard de
l’offre bordelaise. Les projets d’extension de la ligne A et la nouvelle station de train Pins Francs
concourront à renforcer l’offre de services d’équipements et de commerces à Caudéran. Deux directions
tissent la trame du territoire : une direction nord sud composée des structures végétales et d’espaces
plantés, une direction Est-Ouest de réseau viaire primaire. Ces deux directions empreintes d’usages et
de fonctions complémentaires structurent le projet du site de Grand Louis.
UNE DIVERSITÉ À COMPOSER
Les volumétrie bâties varient entre l’ancien petit pavillon de loisir sur un niveau, à la résidence, plus
 rare, sur 4 niveaux. L’implantation des constructions ne marquent pas d’alignements remarquables le
long des voies. Les environs du site se caractérisent par une urbanisation calme et ordinaire. Hormis
les principaux axes, les dessertes sont souvent en impasse ou exclusivement résidentielles. Rentrer
à l’intérieur du parcellaire permet de découvrir des espaces paisibles et lumineux. Les volumétries de
logements s’adaptent aux tissus et bâtiments existants: typologie basse en continuité du pavillonnaire,
émergence sur l’avenue, accroche aux bâtiments conservés: la grande halle, le bâtiment en pierre, les
bâtiments en béton brut.
  • Type: projet urbain I quartiers I habitat
  • État: Concours
  • Année: 2012
  • Ville: Bordeaux Caudéran [33]
  • Client: InCité pour la Ville de Bordeaux
  • Superficie: 2,9 Ha
  • Budget: 2 300 000 €
  • Équipe: EXIT paysagistes associés (Guillaume Lomp, Pedro Asencio, Maximilien Minguet, Noemie Collet) / AP5 architectes urbanistes, mandataires / Flavien Bézy urbaniste / Groupe ingénierie / l’atelier d’écologie urbaine